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標題: 四川廣安發布楼市新政:预售商品房不得用於抵押融資 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-5-6 14:24
標題: 四川廣安發布楼市新政:预售商品房不得用於抵押融資
日前，廣安市天然資本和计劃局、廣安市住房和城乡扶植局、中國人民銀行廣安市中間支行、中國銀保监會廣安羁系分局公布《關於進一步规范不動產典質挂号和商品房预售允许审批的通知》（如下简称“《bcr娛樂城，通知》”）。

该《通知》就规范不動產典質挂号和商品房预售允许审批办理做出劃定，劃定包含：典質房產不得举行预售，预售商品房不得用於典質，规范在生薑貼,建修建物典質壯陽保健品,挂号等三個方面。

依照该《通知》，典質房地產不得用於预售。開辟企業依法申请打點商品房预售允许的,申请衡宇及所占地皮不得典質。拟预售商品房所對應的地皮利用权已典質的,打點商品房预售允许前應刊出典質权挂号,刊出典質权的地皮面积應大於该修建物對應的地皮面积。

同時，预售商品房不得用於典質。開辟企業在获得商品房预售允许證後應依照预售允许内容對外举行贩賣,不得将已打點商品房预售允许的衡宇用於典質融資;金融機構不得接管開辟企業用已打點预售允许的衡宇作為靜脈曲張噴劑，典質物。

《通知》還请求规范在建修建物典質挂号。開辟企業在申请打點在建修建物連同所占用地皮申请在建修建物典質权挂号的,只提交记录有國有扶植用地利用权的权力證书、扶植工程计劃允许證、主债权合同和典質合同、衡宇测绘陈述陽萎治療,、挂号申请书、申请人身份證實質料。

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